월세 세액공제 계산기

계산 방법

1년 동안 낸 월세(월세 × 납부 개월)를 구하고, 연 1,000만 원을 넘으면 1,000만 원까지만 공제 대상으로 잡아요. 여기에 소득 구간별 공제율을 곱한 금액이 세액공제액이에요.

근로자는 총급여 5,500만 원 이하면 17%, 5,500만 원 초과 8,000만 원 이하면 15% 예요. 성실사업자·성실신고확인대상자는 종합소득금액 4,500만 원 이하 17%, 7,000만 원 이하 15% 예요. 근로자라도 다른 소득을 합친 종합소득금액이 각각 4,500만·7,000만 원을 넘으면 그 구간에서 빠져요.

무주택 세대주, 주택 규모·기준시가, 주소 일치 요건은 자동으로 판정하지 않아요. 직접 체크하면 빠진 요건을 결과에 같이 알려 줘요.

주의할 점

이 계산기는 2026-01-01 기준 조세특례제한법으로 계산해요. 공제율·소득 기준·한도는 2024년 귀속부터 지금까지 같지만, 2026년 8월 발표된 세제개편안(한도 1,200만 원·청년 17%)이 국회를 통과하면 바뀔 수 있어요.

세액공제는 산출세액에서 빼는 금액이라, 다른 공제로 결정세액이 이미 0 이면 돌려받을 세금이 없어요. 같은 월세로 주택임차차입금 원리금 상환 소득공제나 현금영수증 소득공제를 받으면 중복으로 받을 수 없어요.

법령은 월세를 계약 기간 일수로 나눠 그 해 임차 일수만큼 계산하지만 여기서는 월 단위로 계산했어요. 배우자 추가 공제, 3자녀 이상 가구의 100㎡ 주택 요건, 외국인 요건은 반영하지 않았으니 해당되면 국세청 안내를 확인하세요.