대출 이자 계산기(상환 스케줄)

이런 경우에 써요

• 주택담보대출·신용대출을 받기 전에 상환 방식별 월 부담과 총 이자를 비교하고 싶을 때
• 거치기간을 둘지, 체증식으로 초기 부담을 줄일지 정해야 할 때
• 회차별로 원금과 이자가 얼마씩 빠지는지, 몇 년 차에 잔액이 얼마인지 보고 싶을 때

계산 방법

한 달 이자는 남은 원금에 월 이율(연 이자율 ÷ 12)을 곱해요. 원리금균등은 매달 같은 금액을 내고, 그 안에서 이자를 뺀 나머지가 원금으로 빠져요. 원금균등은 원금을 회차 수로 똑같이 나누고 그달 이자를 더해요. 만기일시는 매달 이자만 내고 마지막 달에 원금을 한 번에 갚아요.

체증식은 같은 해에는 같은 금액을 내고 해마다 입력한 비율만큼 상환액이 늘어난다고 봤어요. 모든 회차를 이자율로 할인한 합이 대출 금액과 같아지도록 첫 해 상환액을 거꾸로 구해요. 거치기간이 있으면 그동안 이자만 내고, 남은 기간에 선택한 방식으로 원금을 갚아요.

놓치면 손해 보는 것

• 대출을 일찍 갚으면 중도상환수수료가 붙을 수 있어요. 보통 대출 후 3년 안에 남은 기간에 비례해 줄어드는 구조라 은행연합회 소비자포털 공시로 확인하세요.
• 같은 조건이라도 은행마다 금리가 달라요. 금융상품한눈에에서 금리를 비교한 뒤 이 계산기에 넣어 보세요.

주의할 점

이 계산기는 한 달을 1/12년으로 계산해요. 은행은 실제 일수로 이자를 계산해서 달마다 몇백 원씩 차이가 날 수 있어요. 변동금리, 보증료, 인지세, 연체이자는 반영하지 않았어요. 실제 상환액은 대출 약정서와 은행이 주는 상환 스케줄을 기준으로 확인하세요.