평수 계산기(㎡ ↔ 평, 아파트 전용·공급평)
㎡와 평을 서로 바꾸고 전용·공급·계약면적 차이와 아파트 타입별 평수를 확인합니다.
- 1평 = 400/121㎡ 기준
- 기준과 출처 보기
공급면적 기준 평형
약 33.88평
전용 84㎡ ÷ 전용률 75% 로 추정
- 전용면적
- 84㎡ · 25.41평
- 공급면적
- 112㎡ · 33.88평
- 주거공용면적
- 28㎡ · 8.47평
- 전용률
- 75%
예시 결과예요. 위에 조건을 입력하고 버튼을 누르면 내 결과가 나와요.
아파트 타입별 평수 (전용률 75% 가정)
| 59㎡ 타입 | 전용 17.85평 · 공급 약 23.8평(78.7㎡) |
|---|---|
| 74㎡ 타입 | 전용 22.39평 · 공급 약 29.85평(98.7㎡) |
| 84㎡ 타입 | 전용 25.41평 · 공급 약 33.88평(112㎡) |
| 101㎡ 타입 | 전용 30.55평 · 공급 약 40.74평(134.7㎡) |
| 114㎡ 타입 | 전용 34.49평 · 공급 약 45.98평(152㎡) |
| 134㎡ 타입 | 전용 40.54평 · 공급 약 54.05평(178.7㎡) |
- 공급면적은 단지마다 달라요. 정확한 값은 분양 공고·건축물대장·등기부의 면적을 확인하세요.
- 계약면적(지하주차장 등 기타공용면적 포함)과 발코니 같은 서비스면적은 반영하지 않았어요.
계산 과정 보기
| 전용평 | 84 × 121 ÷ 400 = 25.41평 |
|---|---|
| 공급면적 추정 | 84 ÷ 0.75 = 112㎡ |
| 공급평 | 112 × 121 ÷ 400 = 33.88평 |
다음에 할 일
이런 경우에 써요
- 매물·분양 공고의 ㎡ 면적이 몇 평인지 감을 잡고 싶을 때
- 전용 59·84㎡ 아파트가 공급면적 기준으로 몇 평형인지 알고 싶을 때
- 사무실·상가·토지 면적을 평과 ㎡로 서로 바꿀 때
계산 방법
1평은 사방 6자(1자 = 10/33 m)인 넓이라서 400/121 ㎡, 약 3.3058㎡예요. ㎡ → 평은 ㎡ × 0.3025, 평 → ㎡ 는 평 × 3.3058 로 계산해요.
아파트 공급면적은 전용면적 ÷ 전용률로 추정해요. 전용률은 단지마다 달라서 직접 넣거나, 공급면적을 알면 그대로 넣으면 돼요.
| 전용면적 | 전용평 | 공급면적(전용률 75%) | 공급평 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.85평 | 약 78.7㎡ | 약 23.8평 |
| 74㎡ | 22.39평 | 약 98.7㎡ | 약 29.8평 |
| 84㎡ | 25.41평 | 약 112㎡ | 약 33.9평 |
| 101㎡ | 30.55평 | 약 134.7㎡ | 약 40.7평 |
| 114㎡ | 34.49평 | 약 152㎡ | 약 46평 |
| 134㎡ | 40.54평 | 약 178.7㎡ | 약 54평 |
면적 용어
| 용어 | 포함하는 것 |
|---|---|
| 전용면적 | 방·거실·주방·욕실 등 세대 안에서 혼자 쓰는 면적(외벽 안쪽 기준) |
| 주거공용면적 | 계단·복도·엘리베이터 홀처럼 같은 동 세대가 함께 쓰는 면적 |
| 공급면적 | 전용면적 + 주거공용면적. 흔히 말하는 “○○평형”의 기준 |
| 기타공용면적 | 지하주차장·관리사무소·경로당 등 단지 전체가 함께 쓰는 면적 |
| 계약면적 | 공급면적 + 기타공용면적 |
| 서비스면적 | 발코니처럼 위 어디에도 들어가지 않는 면적. 확장하면 실사용 면적이 늘어요 |
주의할 점
같은 84㎡ 타입이라도 단지마다 공용면적이 달라 공급평이 32~35평 안팎으로 차이 나요. 정확한 면적은 분양 공고나 건축물대장에서 확인하세요.
2007년 7월부터 거래·광고에는 ㎡를 써야 해서 계약서와 등기부에는 ㎡만 적혀요. 평은 비교용 참고값으로 보세요.
기준과 출처
적용 기준: 2026-10-10. 자세한 내용은 아래 출처를 확인하세요.
- 주택공급에 관한 규칙 제21조(입주자모집 공고 — 공급면적 표시)확인 2026-10-10
- 주택법 시행규칙 제2조(주거전용면적의 산정방법)확인 2026-10-10
- 계량에 관한 법률(법정계량단위 사용)확인 2026-10-10
자주 묻는 질문
1평은 몇 ㎡인가요?
1평은 400/121 ㎡, 약 3.3058㎡예요. 반대로 1㎡는 0.3025평이에요. ㎡에 0.3025 를 곱하면 평이 나와요.
84㎡ 아파트는 몇 평인가요?
전용 84㎡는 약 25.41평이에요. 흔히 '34평형'이라고 부르는 건 주거공용면적을 더한 공급면적(약 110~115㎡) 기준이라서 그래요.
전용면적과 공급면적은 뭐가 다른가요?
전용면적은 방·거실·주방·욕실처럼 우리 집만 쓰는 면적이고, 공급면적은 여기에 계단·복도·엘리베이터 같은 주거공용면적을 더한 면적이에요. 발코니는 둘 다에 들어가지 않는 서비스면적이에요.
왜 계약서에는 평이 아니라 ㎡로 쓰나요?
2007년 7월부터 법정계량단위 사용이 의무화되면서 거래·광고에는 ㎡를 써야 해요. 평은 생활에서 비교할 때 참고용으로만 쓰는 게 좋아요.
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